Mantova Soluções Imobiliárias

Uma casa que impressiona em cada detalhe… e pronta para viver momentos únicos. 🏡✨ Com 420 m² de área construída, essa residência moderna e totalmente mobiliada entrega conforto, sofisticação e funcionalidade em cada ambiente. São 4 suítes, 6 banheiros e 4 vagas de garagem cobertas, distribuídos em dois andares com espaços amplos e muito bem planejados. A área gourmet com churrasqueira integrada à piscina é o cenário perfeito para receber amigos e aproveitar bons momentos em família. Além disso, os acabamentos em porcelanato reforçam o alto padrão do imóvel. Localizada no bairro Vorstadt, em Blumenau, a casa está em uma região tranquila e com fácil acesso às principais vias da cidade, unindo praticidade e qualidade de vida. 📍 💰 Venda: R$ 4.400.000💰 Locação: R$ 11.900/mês Uma oportunidade única para quem busca exclusividade e conforto em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer de perto!

Casa com 4 dormitórios, 420 m² - venda por R$ 4.400.000 ou aluguel por R$ 18.900/mês - Vorstadt - Blumenau/SC

Piscina, playground, salão de festas. É a fórmula-padrão de todo empreendimento de praia em Santa Catarina, repetida em prédio atrás de prédio. Funciona, mas não diz nada sobre quem mora ali. O Santa Monica Beach não segue a fórmula. Tem Snooker Wine Bar e Praça de Fogo — porque quem já morou perto da praia sabe que o verdadeiro diferencial não é ter piscina, é ter onde ficar quando o sol se põe. Se a sua régua de "empreendimento completo" ainda é piscina + academia, está na hora de recalibrar. O que separa o Santa Monica Beach do prédio genérico da esquina377,61m² de lazer com Snooker Wine Bar, Praça de Fogo, Solarium e Lounge Piscina — espaços pensados para socializar, não só para "ter uma área comum".Brinquedoteca e Playground para quem tem família, sem abrir mão da vida adulta do wine bar e da lareira externa.4 plantas, de 86,10m² a 155,47m² — do apartamento de 2 suítes ao Tipo Diferenciado, com terraço privativo de 34,76m².A poucos metros do mar, no Balneário Perequê, a minutos da mais bela praia de Porto Belo.Sacada integrada com churrasqueira em todas as plantas — porque churrasco não é amenidade, é rotina.A pergunta não é "qual apartamento cabe no seu orçamento" É: você quer morar num prédio que parece com todos os outros, ou num prédio que parece com a vida que você quer levar depois que fecha a porta do apartamento? Quem já visitou o Santa Monica Beach não volta a olhar "mais um lançamento na praia" da mesma forma. Fale com um de nossos corretores e conheça as plantas disponíveis antes que as unidades com terraço se esgotem.

Se o lazer do seu prédio cabe numa piscina, você está pensando pequeno

Santa Mônica

Qualquer construtora promete. Poucas têm 30 anos de Itapema para provar. Todo lançamento vem com o mesmo discurso: "empreendimento exclusivo", "acabamento de alto padrão", "qualidade garantida". A pergunta que quase ninguém faz é: garantida por quem? Por uma construtora que abriu o CNPJ ano passado, ou por uma que constrói em Itapema há mais de 30 anos e ainda está de pé para responder pelo que entrega? A Dellagnelo não precisa convencer você com adjetivo. Ela tem histórico. E é isso que separa uma promessa de uma garantia. Por que comparar planta com planta é perder o ponto principal Você pode passar semanas comparando metragem de suíte entre lançamentos. Mas tem uma pergunta que decide mais do que qualquer planta: quem construiu isso vai existir para responder pelo prédio daqui a 10 anos? Mais de 30 anos construindo em Itapema — não é discurso de lançamento, é histórico verificável.962,45m² de área de lazer, totalmente mobiliada e decorada — mais que o dobro do que a maioria dos concorrentes chama de "lazer completo".Apenas 2 apartamentos por andar, com hall de entrada decorado e 3 elevadores (mais gerador dedicado a um deles) — sem fila, sem aglomeração.Plantas de 145,20m² a 169,50m², com 3 ou 4 suítes e até 4 vagas de garagem.200 metros do mar, na Meia Praia — perto o suficiente para ser rotina, não passeio.O que 962m² de lazer parecem, na prática Piscina adulto de 60,75m² com espelho d'água, piscina infantil, SPA com hidromassagem, sauna, sala de jogos, brinquedoteca, playground, espaço zen, mini quadra de esportes de quase 70m², dois quiosques com área gourmet e terraço de mais de 112m². Não é uma lista de amenidades — é uma estrutura de clube que a maioria dos condomínios de Itapema simplesmente não tem espaço para construir. A decisão que separa quem compra imóvel de quem compra segurança patrimonial Comprar na planta é um ato de confiança. A pergunta não é se a planta é bonita — é se a construtora vai estar lá para entregar exatamente o que prometeu, no prazo, com o acabamento prometido. Fale com um de nossos corretores e conheça as duas plantas finais disponíveis antes que a fase de lançamento termine.

Qualquer construtora promete. Poucas têm 30 anos de Itapema para provar.

MARIA DELLAGNELO

Tem prédio novo em toda esquina de Itapema. Fachada bonita, piscina na cobertura, "a poucos metros da praia" estampado em todo outdoor. Se você já visitou três ou quatro lançamentos essa semana, sabe do que estamos falando: eles são, na prática, o mesmo apartamento com nomes diferentes. O Lago Residence não entra nessa disputa. E a razão é simples: ele tem apenas 1 apartamento por andar. Enquanto outros empreendimentos empilham quatro, seis, oito unidades no mesmo pavimento e chamam isso de "exclusividade", aqui a exclusividade é estrutural — você não divide elevador, corredor, nem vizinhança de piso com ninguém. É outro patamar de privacidade, e é por isso que 28 pavimentos resultam em um prédio genuinamente raro, não em mais um condomínio lotado. Por que comparar com o "apartamento perto da praia" não faz sentido aqui1 apartamento por andar, em 28 pavimentos — exclusividade que se sente todos os dias, não só na planta.150 metros do mar, na Meia Praia — a distância que separa "ter vista" de "ter que pegar o carro".Duplex inferior e superior de 129,40m², com suíte master, área gourmet com churrasqueira e spa privativo — para quem já superou a fase do apartamento padrão.Controle de acesso com reconhecimento facial e porta de entrada com biometria — segurança de quem entende que discrição também é um tipo de luxo.488,35m² de lazer completo: piscina adulto e infantil, spa, mini quadra de esportes, quiosque, salão de festas, sala de jogos e academia.Sustentabilidade de verdade: infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, iluminação em LED, coleta seletiva e sistema dual flush — não é selo, é projeto.A decisão não é "qual apartamento". É "que tipo de vizinhança você aceita ter" Você pode continuar comparando plantas parecidas em prédios parecidos, com vizinhos empilhados porta a porta. Ou pode reconhecer que, quando a exclusividade está na estrutura do prédio — e não só no discurso comercial — a comparação já acabou. As unidades com a melhor exposição de vista para o mar são as primeiras a sair. Fale agora com um de nossos corretores e veja se ainda há uma disponível no seu andar ideal.

Você quer morar perto do mar ou quer morar diferente de todo mundo?

Lago Tahoe

Você ainda vai passar mais um verão adiando isso? Edir Russi Dellagnelo Residence — Meia Praia, Itapema/SC, a poucos metros do mar. Todo ano é a mesma história: você olha para o mar de Itapema, promete que "ano que vem compra", e continua pagando aluguel de temporada por uma semana de vista que podia ser sua todos os dias. Vamos ser diretos: apartamento de dois quartos apertado, sem lazer, longe da praia — isso qualquer construtora entrega. A pergunta não é se você quer um imóvel em Itapema. É se você ainda vai aceitar menos do que devia, só porque é mais fácil não decidir. O Edir Russi Dellagnelo não foi pensado para quem quer "um apartamento". Foi pensado para quem já cansou de conviver com o razoável. O que muda quando você para de adiar800,50m² de área de lazer completa: piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, sala de jogos, espaço kids, mini quadra de futebol, pista de caminhada e lareira externa — tudo dentro do prédio, sem depender de clube ou condomínio de terceiros.Plantas de 135,60m² a 171,10m², com 3 ou 4 suítes, living integrado e sacada com churrasqueira a carvão — espaço de sobra para quem não quer negociar conforto.Localização Meia Praia, a poucos metros do mar — não é "perto da praia" no marketing, é perto da praia no mapa.Assinatura SK Dellagnelo, construtora que já entregou obras de referência em Itapema.A pergunta que você precisa responder agora Daqui a um ano, você quer estar comemorando a decisão que tomou hoje — ou explicando por que continua esperando o "momento certo"? O momento certo é a fase de lançamento. É quando as melhores unidades ainda estão disponíveis e as condições comerciais são as mais vantajosas do empreendimento inteiro. Depois disso, você compra o que sobrou, no preço que sobrou. Fale agora com um de nossos corretores e garanta sua unidade antes que a decisão seja tomada por outra pessoa.

Edir Russi Dellagnelo Residence — Meia Praia, Itapema/SC, a poucos metros do mar.

A um passo do seu novo imóvel!

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Apartamento com 2 dormitórios, 52 m² - venda por R$ 300.000 ou aluguel por R$ 2.454/mês - Velha - Blumenau/SC Características:02 Dormitórios;Living integrado entre sala de estar e jantar;Cozinha com espaço independente, mas tem opção de abrir e integrar com a sala;Área de serviço;Banheiro mobiliado;Localizado no térreo, com fácil acesso, conforto e praticidade.Garagem coberta; E a localização é ideal, muito bem posicionado no bairro Velha: em frente ao supermercado, ponto de ônibus ao lado do condomínio; próximo a escola, padaria, farmácia, posto de gasolina, Millium, pet shop, veterinário, lanchonete e muito mais! Você tem tudo o que precisa no seu dia a dia a poucos metros da sua futura moradia. Agora, se o seu plano também é investimento, com toda essa praticidade, terás uma locação rentável e com grande procura.

Apartamento com 2 dormitórios, 52 m² - venda por R$ 300.000 ou aluguel por R$ 1.950,00/mês - Velha - Blumenau/SC

Casa com 4 dormitórios, 1095 m² - venda por R$ 2.900.000 ou aluguel por R$ 10.000/mês - Fortaleza - Blumenau/SC Aluguel pode ser parcial, considerando:Piso superior = R$4.500,00Piso inferior e fundos = R$7.500,00 Características: Piso inferior com pavilhão aberto;Piso superior com 6 salas/ambientes separados;3 banheiros;Área de lavanderia;Espaço para cozinhas ou copa;Nos fundos possui mais um depósito ou área de trabalho com telheiro;Área de lazer está parada, mas pode ser feito manutenção e reativar para uso;Vagas de estacionamento interno/pátio com boa disposição;Vagas de estacionamento rotativas na frente do imóvel para cliente. Agende sua visita!

Casa à venda, 1095 m² por R$ 2.900.000,00 - Fortaleza - Blumenau/SC

Excelente oportunidade de investimento!Você busca montar seu negócio próximo ao hospital da Unimed, não pode perder essa chance única de adquirir uma Sala Comercial à Venda e para Locação no Condomínio CISO. Com 40m² de área útil e total, este imóvel é perfeito para quem busca rentabilidade e valorização. Localizado em uma região estratégica, este imóvel conta com 2 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para seus futuros inquilinos. Além disso, o Condomínio CISO oferece segurança e infraestrutura de qualidade, garantindo tranquilidade e comodidade para todos. Aproveite essa oportunidade única e invista em um imóvel que trará retorno garantido. Não perca tempo, entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer.

Sala comercial 40 m² - Garcia - Blumenau/SC

Sala para alugar, 500 m² por R$ 5.554/mês - Belchior Central - Gaspar/SC Características: -Hall de entrada; -Pátio de manobra e/ou vaga para aproximadamente 15 carros; -Banheiros Masculinos e Femininos (com possibilidade de chuveiro); -Exaustores; -Ventilação; -Forro EPS; -Área para cozinha; -Área para escritório; -Salão grande.

Sala para alugar, 500 m² por R$ 5.554/mês - Belchior Central - Gaspar/SC

Para todo o tipo de serviço/atividade. Agora, se você é do ramo de Mecânica, Escapamentos, Latoaria/Pintura, ou serviços de manutenção, o espaço é ideal pra você. Ainda, pode ser negociado peças e equipamentos disponíveis no local. O galpão possui área de manobra e telheiro alto. Muito bem localizado, em ponto de ótima visibilidade e em via principal (Rua Bahia). Imóvel ideal para o seu negócio.

Galpão para alugar, 120 m² por R$ 5.300,00/mês - Salto - Blumenau/SC

Imóveis para locação

Apartamento 02 Quartos Semi Mobiliado Fortaleza, conta com cozinha completa planejada e equipada, sala de jantar e estar integradas com lindo lustre pendente de cristal e ar condicionado, banheiro, 02 quartos com móveis embutidos, ar condicionados e estação de trabalho/estudos, living com janela em Reiki e churrasqueira para que seja ainda mais agradável os momentos em casa, com família e amigos. São 60m2 que dispõe de 01 vaga de garagem. Localizado no bairro Fortaleza, em rua tranquila e familiar, você estará próximo de mercados, escolas, padarias, agências bancárias, farmácias e demais comércios locais, tem acesso facilitado ao centro da cidade pela famosa rua da Coca.

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 60 m² por R$ 550.000,00 - Fortaleza - Blumenau/SC

Investimento Inteligente e Espaçoso: Casa com Potencial de Renda Esta é uma oportunidade única que oferece espaço e versatilidade em uma casa de 375m² com um quintal espaçoso. Ideal para quem busca uma moradia com potencial de renda. Você pode comprar para morar e gerar renda mensal com locação, ou até mesmo dividir e criar um espaço para mais de uma família. Piso Superior Espaçoso: O piso superior é uma linda casa independente com 4 quartos, incluindo 1 suíte, 2 banheiros, sala, cozinha com móveis planejados, lavabo, área de serviço, depósito, área de festas com churrasqueira e garagem coberta. A casa está totalmente mobiliada, oferecendo comodidade imediata. Parte Térrea com 2 Apartamentos: A parte térrea contém dois apartamentos independentes, cada um com 2 quartos, banheiro, cozinha, sala, área de serviço, varanda e uma vaga de garagem coberta para ambos. Isso proporciona flexibilidade para moradia e locação. Localização Estratégica: A propriedade está estrategicamente localizada, com fácil acesso ao centro de Blumenau e outros bairros. Você estará próximo a farmácias, mercados, shoppings, postos de gasolina, lanchonetes e uma variedade de comércios locais que a região oferece. Garantia de Rentabilidade: Este imóvel oferece garantia de rentabilidade, seja você um investidor ou alguém que deseja maximizar o potencial de sua residência. A versatilidade desta casa é verdadeiramente única. Valor de Venda: R$ 890.000,00 IPTU: R$ 1.650,00 (Anual) Para mais informações e esclarecimento de dúvidas, entre em contato conosco por telefone ou WhatsApp. Esta é uma oportunidade que você não pode perder.

Investimento Inteligente e Espaçoso: Casa com Potencial de Renda

Casa à venda, 330 m² por R$ 990.000 - Velha - Blumenau/SC.

Casa à venda, 330 m² por R$ 990.000 - Velha - Blumenau/SC

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 52 m² por R$ 315.000 - Salto do Norte - Blumenau/SC O condomínio conta com: - zeladoria - salão de festa - salão gourmet - piscina - sala de ginástica - quiosque - churrasqueira - quadra esportiva - petplace - playground Características Churrasqueira Elevador Em condomínio fechado Piscina Quadra poliesportiva Entre em contato!

Apartamento à venda, 52 m² por R$ 315.000,00 - Salto do Norte - Blumenau/SC

Em Balneário Camboriú, a busca por imóveis no Centro costuma esbarrar em plantas novas extremamente compactas e com preços por metro quadrado inflacionados. Na Venda Desafiadora, o grande trunfo deste apartamento é a metragem privativa real (149 m²) combinada a um valor por m² posicionado em R$ 8.871/m² — um indicador de oportunidade raríssimo no metro quadrado mais valorizado do país. Com 3 dormitórios (1 suíte), o imóvel oferece ambientes sociais amplos (sala de estar e jantar integradas), cozinha e área de serviço mobiliadas, garantindo espaço e conforto sem a sensação de confinamento das plantas modernas. Localizado a apenas 800 metros da Praia Central, o imóvel entrega a praticidade de fazer tudo a pé no Centro, aliada a custos fixos operacionais baixíssimos para o padrão da cidade (condomínio de R$ 631 e IPTU de R$ 1.200/ano). É a escolha ideal tanto para moradia com espaço de sobra quanto para proteção patrimonial de alta liquidez. Destaques do Imóvel &amp; Ficha Técnica: Área Privativa: 149 m² (Área Útil/Total: 186 m²) Dormitórios: 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte) Banheiros: 2 banheiros Mobiliário: Cozinha e lavação/área de serviço amplas e mobiliadas Garagem &amp; Infraestrutura: 1 vaga de garagem exclusiva + prédio com elevador (condomínio pet friendly) Localização Estratégica: Centro – Balneário Camboriú/SC (A 800m da Praia Central) Métricas Financeiras Estratégicas: Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 Custo por m² Privativo: R$ 8.871,00/m² (Excelente relação de preço x espaço no Centro de BC) Custos Fixos Eficientes: Condomínio R$ 631,00/mês | IPTU R$ 1.200,00/ano

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 186 m² por R$ 1.650.000,00 - Centro - Balneário Camboriú/SC

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 37 m² por R$ 380.000 - Passo Manso - Blumenau/SC -2 andares; -2 dormitórios; -2 banheiros; -Sala de estar, cozinha e área de serviço; -1 vaga de garagem; Próximo a mercados, farmácia, escolas e conveniências. Apenas 2 unidades disponíveis! Agende sua visita

Sobrado com 2 dormitórios 

Achar um apartamento no litoral catarinense com 3 dormitórios (1 suíte) e mais de 80 m² privativos por menos de R$ 400 mil é um feito cada vez mais raro. Sob a ótica de um investimento estratégico, este imóvel em Itajubá II (Barra Velha/SC) entrega o equilíbrio exato entre uso familiar aos finais de semana e alta rentabilidade com locação por temporada durante o verão. Com acabamento moderno em piso porcelanato, o projeto prioriza o conforto com uma varanda gourmet com churrasqueira, ideal para integrar a família após o mar. Com um valor de apenas R$ 4.768 por m², a compra se sustenta em fundamentos financeiros sólidos: entrada acessível, baixo custo de manutenção e a constante valorização do eixo praiano de Santa Catarina. Destaques do Imóvel &amp; Ficha Técnica: Área Privativa: 81 m² (Área Bruta: 84 m²) Dormitórios: 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte) Banheiros: 2 banheiros completos Vaga de Garagem: 1 vaga privativa Acabamentos &amp; Lazer: Piso em porcelanato, cozinha prática, varanda com churrasqueira e condomínio pet friendly. Localização Estratégica: Itajubá II – Barra Velha/SC (Região em forte expansão no litoral catarinense) Métricas Financeiras Estratégicas: Valor de Venda: R$ 385.000,00 Custo por m²: R$ 4.768,00/m² (Excelente indicador para a faixa de imóveis com 3 quartos na praia)

Apartamento de 81m² privativos com 3 quartos em Barra Velha por R$ 385 mil: A melhor relação custo p

Apartamento de 81m² privativos com 3 quartos em Barra Velha por R$ 385 mil: A melhor relação custo por m² do litoral norte.

Terreno Exclusivo com 575 m² no Valparaíso – Pronto para Construir e com Alto Potencial de Valorização Encontrar um terreno acima de 500 m² em um dos bairros residenciais mais valorizados e bem estruturados de Blumenau mudou de patamar. Hoje, a grande maioria dos lotes disponíveis no mercado exige investimentos massivos em movimentação de terra, muros de arrimo ou vêm com metragens compactas que limitam o seu projeto. Esta oportunidade exclusiva na Rua Wille Bauer, no coração do Valparaíso, quebra essa lógica. São aproximadamente 575 m² de área total, apresentando uma topografia inteligente e excelente aproveitamento de zoneamento. É o cenário perfeito tanto para o construtor exigente que busca liquidez rápida no médio/alto padrão, quanto para a família que não abre mão de espaço para um projeto arquitetônico imponente com área de lazer completa. Diferenciais Estratégicos: Metragem Diferenciada: 575 m² (raridade para a região consolidada do bairro). Localização Nobre: Livre de desastres naturais, em rua calma, segura e estritamente residencial. Logística Perfeita: Próximo a toda a rede de comércio local, escolas e com acesso rápido ao Centro de Blumenau. Segurança Jurídica: Documentação rigorosamente em dia, pronto para transferência ou financiamento bancário de construção. Valor do Investimento: R$ 690.000,00 (Condições de negócio avaliáveis). Imóveis com esse perfil e precificação justa no Valparaíso saem rapidamente de pauta. Para entender os índices construtivos e agendar uma análise técnica do lote no local, entre em contato.

Terreno Exclusivo com 575 m² no Valparaíso – Pronto para Construir e com Alto Potencial de Valorizaç

Imóvel Captado por Renato Formaggi

Casa com 196m² construídos e terreno de 405m² na Fortaleza: A liberdade de terreno próprio por apenas R$ 3.700 o m². Ao comparar apartamentos de R$ 700 mil com taxas de condomínio perpétuas e limitação de vagas, a compra de uma casa residencial traz uma matemática muito mais inteligente. Esta casa na Rua José Tomio entregando 196 m² de área construída em um terreno privativo de 405 m² (13,50 x 30m) oferece o espaço, a privacidade e a autonomia que nenhuma taxa condominal consegue comprar. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), o imóvel conta com espaço de sobra para a rotina familiar, área de lazer com churrasqueira e um diferencial raríssimo no mercado: capacidade para até 7 veículos (ideal para quem tem frota própria, veículos de trabalho ou gosta de receber amigos sem estresse de estacionamento). Além da excelente metragem interna com armários sob medida na cozinha, banheiros e dormitórios, o custo fixo do imóvel é extremamente baixo (IPTU de apenas R$ 725/ano), garantindo uma excelente conservação do seu patrimônio no Bairro Fortaleza. Destaques do Imóvel &amp; Ficha Técnica: Área Construída: 196 m² Área do Terreno: 405 m² (Dimensões: 13,50m x 30m) Dormitórios: 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte) Banheiros: 2 banheiros sociais/suíte Vagas de Garagem: Espaço para até 7 veículos Diferenciais Internos: Climatização (ar-condicionado) e armários sob medida na cozinha, banheiros e quartos Área Externa &amp; Lazer: Churrasqueira, área de serviço separada e espaço de terreno pet friendly Localização: Rua José Tomio – Bairro Fortaleza, Blumenau/SC Métricas Financeiras Estratégicas: Valor de Venda: R$ 727.000,00 Custo por m² Construído: R$ 3.700/m² (Excelente indicador de oportunidade na região) IPTU: R$ 725,00/ano (Baixíssimo custo de manutenção patrimonial)

Casa com 3 dormitórios à venda, 196 m² por R$ 727.000,00 - Fortaleza - Blumenau/SC

Terreno à venda, 219 m² por R$ 135.000- Centro - Rodeio/SC Condomínio Primavera incorporado sob Nº R-3-9226 junto ao Registro de Imóveis de Ascurra. Adquira seu terreno em local seguro e bem localizado, no Centro da Cidade.

Terreno à venda, 219 m² por R$ 135.000,00 - Centro - Rodeio/SC

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